HISTORICO DE GESTION

Despues del dia 11 de abril de 2009, la gestión de nuestra Urbanización cambio de forma radical, por eso queremos explicar en que condiciones se encontraron los miembros de las juntas anteriores, hablamos del año 2003, las finanzas de la Urbanización.

La Urbanización pagaba los servicios de un administrador, Estiu Blau representado en Miami platja por el Sr. Macaya, al que destituyeron del cargo por:
-No tener libro de contabilidad. No por no tenerlo al dia, si no porque no existia el libro de cuentas, era imposible saber quien pagaba las cuotas y quien no, que facturas correspondian a que y cuanto dinero tenia la Urbanización, en las cuentas siempre estabamos en negativo.
-No se hacian actas de la Junta Directiva, con lo que era muy dificil saber que se decidia en esas juntas y quien lo decidia. No existian los presupuestos, por lo que las obras eran adjudicadas a dedo por los diferentes vecinos que presidierón la Urbanización.
-Los balances anuales eran un folio de tamaño Dina4 donde en la misma columna se ponia el dinero cobrado y el dinero gastado, el resultado final, resultante de sumar y restar las cantidades de la misma columna, siempre era erroneo, algun propietario sabe de que estamos hablando, lo tuvo que explicar delante de un juez.
-Se hacian las lecturas del consumo de agua de forma arbitraria o simplemente no se hacian, es decir, este si, este no, este es mi amigo, este otro no. Muchos de los propietarios no tenian contador de agua, y otra buena parte de los propietarios lo tenia estropeado.
-El Sr. administrador cobraba el agua, a los pocos propietarios que pagaban, y con ese dinero no hacia la correspondiente liquidación al ACA (Agencia Catalana de l´Aigua), con lo que la Urbanización contrajo una deuda con el ACA de mas de 50.000,00€.....................................................................................................etc.
Bien, a grandes rasgos, esta era la situación que la junta presidida por Dolors Pérez se encontro en el año 2003, a esto habria que añadirle que algunos de los vecinos de la Urbanización estaban totalmente a favor del anterior administrador, puesto que con el no pagaban agua, porque el agua “es gratis”, si como lo oyen, el anterior administrador le decia a la gente que el agua era gratis. Algunos todavia hoy se quejan de que el agua no sea gratis.Con los constructores y promotores tambien en contra, puesto que al informar a los vecinos de las condiciones del pozo, cerrado por el ACA, sus ventas corrian peligro, a todo esto hay que sumarle que en aquella epoca el Ayuntamiento nos decia que eramos "Privados".La Urbanización carecia de liquidez, solo un 15% mas o menos pagaba regularmente las cuotas, otros simplemente no pagaban y ademas se jactaban publicamente de no hacerlo.
La Urbanización se habia gastado, por consejo del administrador y de algun propietario con cargo, mas de 600.000Pesetas, contratando abogados para gestionar el cobro de los morosos, nunca se cobro nada.
Asfaltarón algunas calles y en algunas de esas calles el asfalto cubrio las pocas aceras que existian, con el beneplacito de algunos propietarios y del presidente de turno que en aquella epoca creemos recordar, era un tal Bermudez?........,quien presuntamente era tambien el que se reunia para comer con alguno de los constructores o promotores de los diferentes complejos, hoy construidos en la Urbanización,se imaginan ustedes para que?................. Para construir hace falta agua y el Ayuntamiento en aquellos años no controlaba el pozo, es mas el ACA lo cerro en el año 2000 por no cumplir con la normativa vigente, pero ese pozo continuaba siendo la unica fuente de suministro, tanto de agua potable como del agua que los constructores necesitaban para poder construir en la Urbanización.
A partir de 2003 y hasta el dia 11 de abril de 2009, las diferente juntas, presididas siempre por Dolors Pérez, y en las que tambien participaron otros vecinos como, Manolo Garcia, Jordi Ambatlle, Jesus Martin, Aitor Jauregui y Eva Ruiz, a los que queremos agradecer su honradez y su esfuerzo, todos ellos trabajaron sin cobrar nunca ni un euro, para restituir la legalidad en la Urbanización, sanearon las cuentas, firmaron convenios con el ayuntamiento para que fuera este el que cobrara a los morosos y tambien las cuotas ordinarias, pagaron las deudas con el ACA y se gano el pleito en primera instancia contra el anterior administrador.Todo esto fue posible, gracias a la buena administración de los fondos por parte de Dolors y del resto de personas que, durante 6 años participaron en las diferentes juntas directivas.
A 11 de abril de 2009 la Urbanización tenia un presupuesto de entre los 80,000€ y los 90,000€, sin deudas, con convenios firmados con el Ayuntamiento para los servicios de alumbrado publico y limpieza de los viales publicos, con el suministro de agua potable controlado por el Ayuntamiento, que es ademas quien garantiza la sanidad del agua.Contamos ademas con un administrador, Miami Administraciones, que nos garantiza la legalidad mediante las actas de los acuerdos de la junta directiva,los libros de cuentas,y los diferentes presupuestos, etc.....en fin y para terminar, les diremos que esto si es una BUENA GESTIÓN. De todo ello podemos dar fe hasta el dia 11 de abril de 2009.
Telefono de la Urbanización 609666459 (al que nunca contesta nadie)

ranchosazahar@gmail.com (nosotros si le contestaremos)